深圳市南山区住房和建设局关于2024年面向南山区户籍在册轮候人配租公共租赁住房选房有关事项的补充通告20241220
深圳市南山区住房和建设局关于2024年面向南山区户籍在册轮候人配租公共租赁住房选房有关事项的补充通告
发布日期：2024-12-20 浏览次数：0
根据《深圳市南山区住房和建设局关于2024年面向南山区户籍在册轮候人配租公共租赁住房选房名单及选房有关事项的通告》，我局已安排选房排位第1位至第614位的选房家庭自2024年12月10日起进行线上选房签约，现就排位第615位及以后选房家庭的选房安排，补充通告如下：
一、选房签约有关事项
（一）本次公共租赁住房选房签约采用线上模式。选房家庭通过访问深圳市住房和建设局官网或关注“深圳市住房和建设局”公众号，进入住房保障服务平台进行线上选房。选房家庭按照选房排位顺序依次选择认租意向房源，房源选完即止。线上选房签约操作具体流程指引（详见附件1、附件2）。
（二）选房签约安排
第一批选房安排截至2024年12月13日，京基御领公馆建筑面积约36㎡的单身公寓27套、建筑面积约49㎡的一房一厅4套、建筑面积约67㎡的二房6套，冠铭花园建筑面积约52㎡的二房4套住房、建筑面积约69㎡的二房28套住房，众悦家园建筑面积约62-69㎡的二房117套住房选房已结束，排名在第615位及以后的选房家庭，若认租意向仅含有上述住房的，已无可选房源，第二批选房名单即不再安排选房。
第二批选房名单为递补选房家庭第615位至第2869位，可选房源仅剩山海逸居建筑面积约44-53㎡、冠铭花园建筑面积约38㎡的部分房源，具体选房名单及排位详见《众悦家园、冠铭花园、山海逸居、京基御领公馆四个项目递补选房家庭名单及排位》（附件3）。
第二批正式选房时间为：2024年12月24日至31日（含周六、日），具体时间安排详见《2024年南山区公共租赁住房第二批选房排期表》（附件4）。
（三）授权委托
主申请人无法完成线上选房签约的，可书面委托具有完全民事行为能力的共同申请人进行选房签约（委托书详见附件5），申请人为残疾人的，也可委托监护人进行选房签约。具有完全民事行为能力的共同申请人均无法进行线上选房签约或无完全民事行为能力的共同申请人，可委托第三方进行选房签约，需提供经公证处公证的授权委托书。
如需进行委托，请选房家庭携带委托人及受托人身份证（原件及复印件）、授权委托书至南山区住宅保障中心B07室提交。
递交时间：2024年12月20日至23日（含周六日）9:00-12:00,14:00-18:00。
（四）租金标准及相关费用
项目名称 | 租金标准（元/㎡·月） （根据家庭收入财产状况确定） | 物业管理费(元/㎡·月) | 其他费用 | |||||||||||
未提出核对 | 已提出核对但不符合条件 | 已提出核对且符合条件 | 特困、低保或低保边缘家庭 | |||||||||||
冠铭花园 | 45 | 45 | 22.5 | 2.25 | 3.7 | 水、电费用按照民用收费标准收取 | ||||||||
山海逸居 | 45.2 | 45.2 | 22.6 | 2.26 | 2.85 | 水、电费用按照民用收费标准收取 | ||||||||
注：单套住房的租金，在项目租金标准基础上，考虑楼层、朝向、装修标准等因素修正确定，最终以合同明确的租金为准。请选房家庭仔细查看各项目的租金标准，结合家庭实际情况谨慎选择是否签约。上述各项费用为现行标准，如有变更，按最新标准执行。
（五）签约及入住
1、选房签约
选房家庭选定房屋，确认选房结果后，即不可再更改所选房屋，如未在规定的时限内完成线上签约，即视为放弃本次选房。完成线上选房签约后，应根据线上签约提示信息在规定的时限内缴纳租赁保证金（押金）。
2、办理入住
选房家庭完成线上签约和缴纳租赁保证金（押金）的，办理入住等后续手续将以短信形式通知，请选房家庭密切留意相关信息。
冠铭花园、山海逸居入住手续将于2025年1月2日至14日在各小区现场办理，办理入住前请提前预约，冠铭花园预约电话0755-26924658、山海逸居预约电话0755-33974767。
3、期满及续签
冠铭花园、山海逸居租赁期限为3年，期满后按规定申请续租。
二、投诉举报和监督
市民可通过来电、来信、来访的方式进行投诉举报。为了便于调查核实，提倡实名举报并提供联系方式，有关部门将按规定予以严格保密。
深圳市南山区住房和建设局情况反馈电话：0755-88168248（工作日9:00-12:00,14:00-18:00）。
南山区纪检监察部门投诉举报电话以其公开的信息为准。
三、重要提示
（一）第一批选房现已全部结束，第二批选房可选房源仅剩山海逸居建筑面积约44-53㎡、冠铭花园建筑面积约38㎡的部分房源，具体房源详见《众悦家园、冠铭花园、山海逸居、京基御领公馆四个项目公共租赁住房选房结果的公示》。
（二）请选房家庭仔细核查本家庭选房排位（附件3），并对照《2024年南山区公共租赁住房第二批选房排期表》（附件4），认真核对选房时间及选房场次。因房源正选时间仅有三分钟，请务必仔细阅读《2024年南山区公共租赁住房线上选房操作流程指引》（附件1、附件2），熟悉线上选房操作流程。
（三）线上选房预选开放时间为2024年12月21日上午9:00，建议选房家庭在正式选房前24小时进入选房系统进行房屋预选。正式选房场次前30分钟登录选房系统，并按时参与正式选房。完成选房签约的家庭，退出公共租赁住房轮候册。未在正式选房时间内完成选房的，可在当天正选场结束前申请一次当天场次补选；选房家庭未在当天规定时间（含补选场）完成选房及签约的，即视为放弃本次选房。
（四）根据《深圳市公共租赁住房管理办法》《配租通告》规定，选房家庭有如下行为之一的，视为放弃本次选房：
1、排序到位，有其认租意向建筑面积的房源但未完成选房；
2、完成线上选房后，未在规定时间签订合同及缴纳租赁保证金（押金）。
放弃选房行为达到三次的，应当退出公共租赁住房轮候册，原轮候排序作废。仍需申请公共租赁住房的，应当按照《深圳市公共租赁住房管理办法》重新提交轮候申请。
（五）在正选场次中，选房家庭成功选定住房但未在当天19点前办理完签约手续并缴纳租赁保证金（押金）的，视为放弃本次选房并计入弃选次数，其所选住房纳入次日待选房源。在补选场次中，成功选定住房的家庭未在系统提示的签约结束时间前办理完签约手续并缴纳租赁保证金（押金）的，视为放弃本次选房并计入弃选次数，其所选住房纳入次日待选房源。
各类认租意向对应面积的最后一套房源被选定之日，即视为该认租意向对应面积选房结束。如选房家庭已选定该认租意向对应面积的住房，但未在当天签约时间结束前完成签约及缴交租赁保证金（押金），其所选住房将由深圳市南山区住房和建设局收回另行分配。
（六）本次配租结束后如有剩余房源，深圳市南山区住房和建设局将收回另行分配。
（七）已签订安居型商品房或其他保障性住房认购协议书且有效的，不纳入本次选房名单。
（八）本次认租申请受理截止之日至完成选房签约，选房家庭住房、人口、户籍、婚姻状况、低保状况、特殊家庭（残疾及抚恤定补优抚等，详见附件6）等信息发生变化的，应当如实申报。如不再符合申请条件，将取消配租资格，不能进行选房签约，如已选定住房，将不予签订租赁合同，其所选住房将由深圳市南山区住房和建设局收回。
（九）合格家庭中，符合条件的申请人和共同申请人总人数计入享受配租面积的家庭人口数。其他非共同申请人的家庭成员不计入享受配租面积的家庭人口数，但应当符合公共租赁住房申请条件中关于住房和住房补贴的规定。
（十）申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。凡提供虚假信息的（无论在公示期间还是公示期满后），一经发现，南山区住房和建设局将依据《深圳市保障性住房条例》《深圳市公共租赁住房管理办法》等相关规定进行处理。
（十一）请各选房家庭密切关注在深圳市南山区住房和建设局官方网站上发布的相关信息和通告，按时参加选房签约等活动，短信通知仅作为辅助提醒。
（十二）选房人为长者、属于残疾人联合会认定的残疾人或其他特殊情况，无法自行完成线上选房操作且未办理选房授权委托的，南山区住宅保障中心将安排工作人员教学或协助完成选房，请有需要的申请人提前联系预约。
（十三）南山区住宅保障中心地址：南山区常兴路162号，咨询电话：0755-26493866、0755-26493908，咨询时间：2024年12月20日至31日（含周六日）9:00-12:00,14:00-18:00。
深圳市南山区住房和建设局
2024年12月20日
附件：
1．2024年南山区公共租赁住房线上选房操作流程指引（网页端）.docx
2．2024年南山区公共租赁住房线上选房操作流程指引（手机端）.docx
3．众悦家园、冠铭花园、山海逸居、京基御领公馆四个项目递补选房家庭名单及排位.pdf
