留学生创业大厦一期租赁公告(2025年1月15日)20250115
留学生创业大厦一期租赁公告(2025年1月15日)
项目名称： 留学生创业大厦一期
首次发布时间：2025-01-15 15:09:41
一、项目情况及房源信息
（一）深圳市留学生创业大厦一期
深圳市留学生创业大厦一期是由深圳市政府投资建设，于2007年7月投入使用，园区孵化面积31121.14平方米，是吸引海外留学人员回国创业、扶持留学生企业发展的重要平台。建筑容积率2.44，建筑覆盖率23.24%，高度97.2米，地下1层，地上23层。
（二）入园企业标准
1、入园条件
1、取得《出国留学人员资格证明》（由深圳市外国专家局出具）；
2、留学人员申请人必须为公司股东，持有公司股份折合人民币不少于30万元，或留学人员自有资金（含技术入股）占企业总投资的30%以上（以商事主体登记及备案信息查询单中“股东信息”栏目显示的留学人员姓名及出资额、出资比例为准）；
3、拥有合法的专利、科技成果或专有技术；
4、有与其研究开发、生产经营相适应的资金投入；
5、项目有市场潜力，具有高速成长性，并符合产业化发展前景；
6、从业人员中有一定比例的科技人员
7、留学人员为企业高管人员（如：法人、正、副总经理、总工程师或首席技术官）且在企业实际参与运作；
8、企业在提交申请时注册时间不超过24个月。
2、入园项目类型：电子信息，生物、医药技术， 新材料、新能源、环境保护，光机电一体化等高科技研发类型的项目。
（三）具体房源信息如下表：
序号 | 楼栋 | 房号 | 业态 | 建筑面积（㎡） | 备注 | |||
1 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 605 | 研发办公 | 122.95 | ||||
2 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 611 | 研发办公 | 122.95 | ||||
3 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 703 | 研发办公 | 93.55 | ||||
4 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 706 | 研发办公 | 93.55 | ||||
5 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 709 | 研发办公 | 93.55 | ||||
6 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 710 | 研发办公 | 262.93 | ||||
7 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 712 | 研发办公 | 93.55 | ||||
8 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 802 | 研发办公 | 119.93 | ||||
9 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 803 | 研发办公 | 91.25 | ||||
10 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 810 | 研发办公 | 256.46 | ||||
11 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 812 | 研发办公 | 91.25 | ||||
12 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 904 | 研发办公 | 179.67 | ||||
13 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 905 | 研发办公 | 179.67 | ||||
14 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 907 | 研发办公 | 199.22 | ||||
15 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 1007 | 研发办公 | 199.22 | ||||
16 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 1008 | 研发办公 | 179.67 | ||||
17 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 1107 | 研发办公 | 199.22 | ||||
18 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 1108 | 研发办公 | 179.67 | ||||
19 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 1201 | 研发办公 | 179.67 | ||||
20 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 1207 | 研发办公 | 199.22 | ||||
21 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 1303 | 研发办公 | 93.55 | ||||
22 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 1307 | 研发办公 | 262.93 | ||||
23 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 1309 | 研发办公 | 93.55 | ||||
24 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 1311 | 研发办公 | 122.95 | ||||
25 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 1312 | 研发办公 | 93.55 | ||||
26 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 1402 | 研发办公 | 122.95 | ||||
27 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 1403 | 研发办公 | 93.55 | ||||
28 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 1404 | 研发办公 | 262.93 | ||||
29 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 1406 | 研发办公 | 93.55 | ||||
30 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 1407 | 研发办公 | 262.93 | ||||
31 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 1408 | 研发办公 | 122.95 | ||||
32 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 1409 | 研发办公 | 93.55 | ||||
33 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 1411 | 研发办公 | 122.95 | ||||
34 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 1412 | 研发办公 | 93.55 | ||||
35 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 1506 | 研发办公 | 93.55 | ||||
36 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 1508 | 研发办公 | 122.95 | ||||
37 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 1509 | 研发办公 | 93.55 | ||||
38 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 1512 | 研发办公 | 93.55 | ||||
39 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 1606 | 研发办公 | 91.25 | ||||
40 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 1611 | 研发办公 | 119.92 | ||||
41 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 1707 | 研发办公 | 199.22 | ||||
42 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 1801 | 研发办公 | 179.67 | ||||
43 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 1807 | 研发办公 | 199.22 | ||||
44 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 1907 | 研发办公 | 199.22 | ||||
45 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 2006 | 研发办公 | 199.22 | ||||
46 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 2202 | 研发办公 | 239.95 | ||||
47 | 深圳市留学生创业大厦一期 | 2205 | 研发办公 | 243 | ||||
合计 | 7146.86 | |||||||
二、受理流程和审核程序：
1、申请入驻企业按要求提交入园申请材料；
2、初审后，组织有关专家评审；
3、根据评审结果，依次联系申请企业现场看房，确认租赁意向；
4、园区报批通过后公示五个工作日
5、签署《入园协议》；
6、入驻企业凭《入园协议》及相关手续签订《房屋租赁合同》，缴纳租赁保证金及首月租金（租赁保证金标准为承租房源租金的两倍）；
7、到物业管理处办理房屋交验手续。
三、招商联系方式
网上申请：申报主体登录深圳市产业用地用房供需服务平台，申请租赁创新型产业用房。
园区产业招商热线：0755-86329000
园区产业招商邮箱：chy@szchuangye.com
